фон
  TrueInsurance.ru фон1 фон3 На главнуюФорумКонтактыДобавить в избранное фон4
фон5
О проекте
Страховые компании
Страховые термины
Форум
Обратная связь
линии
Каталог автомобилей
Правила страхования
Калькуляторы
РСА
Мошенничество
фон7
 

Имущественное страхование квартир


   Рынок имущественного страхования в России разрастается с каждым годом — совершенствуются программы страхования, внедряются лояльные тарифные сетки, ведется активная работа с населением. Но, несмотря на все усилия, статистика пока печальная — регулярно страхуют свои квартиры только 8% граждан.
   На фоне ипотечного кредитования этот показатель несколько возрос, но факт остается фактом — не имеем мы такой привычки, ежегодно страховать квартиры.

   Страхование недвижимости на данный момент являтется добровольным видом страхования!

   Федеральный Закон «Об организации страхового дела в Российской Федерации» от 31.12.1997 года определяет добровольный характер страхования любых имущественных интересов. Ни Конституция РФ, ни какие-либо другие законодательные акты к страхованию также не вынуждают.

Что можно застраховать в квартире?


   Итак, что можно застраховать по договору страхования жилья:

   - Конструктивные элементы квартиры — стены, перекрытия, балконы и лоджии, окна, двери;
   - Инженерные коммуникации — системы отопления, электро- и водоснабжения, сантехника;
   - Внутреннюю отделку — напольное покрытие, обои, элементы декора;
   - Мебель;
   - Бытовую технику;
   - Предметы антиквариата, драгоценности, коллекции;
   - Кожаные и меховые изделия.

   Универсальные страховые программы, обеспечивающие защиту сразу нескольким уровням имущества, называются комплексными. Страхование жилья в комплексе с отделкой и имуществом обойдется в несколько раз дороже страхования коробки, но большинство рисков связано именно с начинкой вашей квартиры, стены и перекрытия при этом остаются невредимыми.
   Все популярнее сегодня становится страхование гражданской ответственности перед соседями. Не секрет, что пострадавшие по вашей вине соседи всеми способами стараются приукрасить нанесенный ущерб, огромных сил и нервов стоит мирно разрешить такую ситуацию и уж наверняка очень затратно.
   Страховая компания берет на себя урегулирование последствий потопа, пожара, замыкания в сети и прочих бедствий, профессионально проводит оценку, а самое главное — ведет все переговоры.

От чего можно застраховаться квартиру?


   При страховании квартиры существуют следующие риски:

   - стандартные — минимальный набор рисков, включаемый практически во все стандартные договора;

   - расширенные — с широким спектром покрытия;

   - специальные — косвенно связанные с причиненным ущербом.

   Стандартный набор рисков определяется внутренними правилами страховой компании и, как правило, включает:

   - пожары;
   - наводнения;
   - противоправные действия третьих лиц (взломы, кражи, умышленные поджоги, террористические акты и т.д. по Уголовному Кодексу);
   - потопы;
   - падения летательных аппаратов;
   - наезд автотранспортных средств;
   - взрывы техногенного характера.

   В расширенный список рисков могут входить:

   - бой стекол;
   - разрушения от падения деревьев, бетонных столбов;
   - повреждения бытовой техники вследствие перепадов напряжения;
   - заливы вследствие поломки стиральных машин, сильных осадков, боя аквариумов;
   - неосторожные действия подрядных организаций при проведении ремонтных работ;
   - повреждение системы кондиционирования из-за низких температур;
   - повреждение имущества под воздействием конденсата/пара.

   Специальные риски включают:

   - транспортные расходы, связанные с экстренным возвращением из командировки или места отдыха по причине наступления страхового случая;
   - расходы по аренде жилья на время восстановления квартиры (уровень арендуемого жилья оговаривается условиями договора);
   - потери арендной платы в период восстановления квартиры (при наличии официального договора аренды);
   - расходы по демонтажу, утилизации поврежденного / уничтоженного имущества.

   Каждый дополнительный риск в пакете страхового договора — это плюс несколько сотых к страховой премии. Страховые компании всегда идут на встречу и включают отдельные риски даже в универсальные договора, а вот исключить неактуальные для вас пункты в экспресс-оформлении вряд ли удастся. Наш совет: внимательно изучайте договор, а лучше составляйте его индивидуальным способом.

Способы оформления полиса страхования квартир


   Приобрести полис страхования квартиры можно двумя способами:

1. индивидуальным;
2. экспресс — оформлением.

   Индивидуальный способ подразумевает проведение осмотра квартиры, оценки имущества и вложенных в ремонт средств, описи ценностей, бытовой техники.
   Оформляя страховку индивидуально, вы выбираете один из трех вариантов установления размера компенсации:

   - По экспертной оценке.
   - По сумме чеков, оплаченных за имущество, ремонт.
   - По договоренности сторон.

   Недостаток способа — длительная процедура оформления полиса.
   Экспресс — оформление занимает гораздо меньше времени, так как не требует осмотра и оценки имущества. Обычно страховая сумма ограничивается предложением страховщика и выбирается клиентом на собственное усмотрение
.    Недостаток способа — единый тариф, определяющий сумму страхового платежа.

   Например, страховой тариф — 0,25%. Вами выбрано страховое возмещение в размере 500 000 руб. Страховой платеж = 500 000*0,25% = 1250 руб.

   И эта сумма на 40 — 50% выше, чем можно было бы внести по первому способу.
   Оформление страховки экспресс — способом займет 15 — 20 минут, однако впоследствии определение размера ущерба может затянуться не на одну неделю. Сложность будет состоять в том, что предварительно опись имущества не составлялась, сколько что стоит тоже не прописывалось, поэтому размер компенсации предлагает вам страховая компания на свое усмотрение (с учетом износа и прочих только им понятным методов).
   Если вы не согласны с такой оценкой ущерба, смело обращайтесь к независимым оценщикам и идите в суд.

Как формируется платеж страхования квартир?


   Размер страхового платежа может быть:

   - фиксированным;
   - дифференцированным.

   Фиксированная стоимость используется для комплексного стандартного страхования или же для массового привлечения новых клиентов.
   Например, жителям определенного района, в котором находятся типичные многоквартирные дома приблизительно одного года постройки, предлагают застраховать свою квартиру по ставке 0,15% от желаемой суммы возмещения. Предложение хорошее, но прежде, чем приобрести такой полис, стоит все-таки почитать договор. Может быть, страховщик предлагает страховку несущих конструкций от цунами или землетрясения, которые в вашем регионе сродни мифической легенде.
   Наиболее правильная и поэтому чаще применимая, стоимость диффенцированная, то есть составленная из множества параметров. Например, регион размещения недвижимости, город, район, микрорайон и даже улица.

   Так же важными параметрами являются:

   - вид жилья (частный дом, квартира, технические постройки);
   - этажность;
   - наличие самостоятельных переделок в инженерных коммуникациях;
   - материалы, используемые при отделке;
   - наличие пожарных и охранных сигнализаций;
   - размеры и качество окон (например, деревянные или пластиковые, глухие или открывающиеся, с антивандальными замками, решетками и т.д.).

   При установлении страхового тарифа компании пользуются статистикой, полицейскими сводками и даже метеопрогнозами. Над составлением тарифов работают профессиональные аналитики, целые отделы, а иногда и отдельные фирмы.

Как сэкономить на страховании квартиры


   Задача страховоой компании включить в договор максимальное количество объектов и рисков, тем самым увеличив размер страхового взноса.

   Способы сэкономить при оформлении страхового полиса

   Во-первых, пользуйтесь индивидуальными программами, предусматривающими осмотр объекта страхования и застрахованного имущества. Тариф по таким программам ниже.
   Во-вторых, установите в квартире охранную сигнализацию, а в идеале и систему удаленного обнаружения протечек. Изначальные капиталовложения окупятся не за один год страхования, однако пользы принесут значительно больше.
   В-третьих, исключите явно нерациональные риски. Например, для квартир, расположенных выше 1 этажа, риск наезда автотранспорта сводится к нулю.
   В-четвертых, воспользуйтесь франшизой. Если вы согласитесь брать на себя незначительные суммы ущерба, в пределах 5 000 — 10 000 руб., страховая предложит куда более выгодный тариф.
   В-пятых, в случае крайней необходимости страхуйте квартиру только на время длительных отлучек или отпуска.

   Такой полис получится дешевле, но в сравнении со стоимостью годового тарифа вы немного проиграете. Здесь уместно будет застраховать не только квартиру, но и ответственность перед соседями. Ведь вовремя вызвать сантехника в случае порыва трубы уже не удастся.
   Мошенничество при заключении страховых договора приводит к их аннулированию. Если вы не укажите, что вас регулярно топят соседи, а при очередном потопе потребуете возмещения, юристы страховщика с легкостью восстановят факт мошенничества и законно откажут вам в выплатах. Аналогично не стоит скрывать факт временного проживания в квартире, частые и длительные командировки, предстоящий ремонт с заменой труб и батарей и т.д.

   Что делать при наступлении страхового случая

   1. Примите все возможные меры для спасения вашего имущества (пункт касается потопов, пожаров и т.д.), бездействие приравнивается к умышленной порче.
   2. Обязательно вызовите соответствующую экстренную службу — аварийную, милицию, пожарников, сотрудников ЖЭКа, которые документально зафиксируют и оформят происшествие.
   3. По горячей линии оповестить страховую компанию о наступлении страхового случая. На различные случаи предусмотрены разные сроки оповещения — в основном до 12 — 24 часов, нарушать их нельзя.
   4. До приезда аварийного инспектора сохраните место происшествия в максимально нетронутом виде. Если приблизительная сумма ущерба не предусматривает выезд представителя страховой, уточните в какие сроки вам необходимо подать заявление на выплату возмещения.
   Помните, что начинать ремонт квартиры или утилизировать уничтоженное/поврежденное имущество без разрешения страховой компании нельзя.
   К встрече со страховым агентом нужно готовиться, необходимый пакет документов будет включать:

   - оригинал паспорта и ИНН;
   - письменное заявление с перечнем застрахованного поврежденного имущества;
   - оригинал страхового договора;
   - акт/справка /заключение, составленные государственной службой;
   - правоустанавливающие документы на квартиру.

   По вопросом дополнительной информации Вы можете связаться с нами ЗДЕСЬ

Теги:

страхование имущества

за счет кого следует

страхование квартир

титульное страхование

страхование ипотечное

 
line1
  line2 в начало статьи line3 обсуждение статьи line4  
 
  spacer1
spacer2
spacer3
spacer4
spacer5
spacer6
spacer7
spacer8
spacer9
spacer10
line6    line6   line7
 
Страховые компании
Рейтинг1 Рейтинг1 Эксперт1
line_1
Рейтинг2 Рейтинг2 Эксперт2
line_2
Рейтинг3 Рейтинг3 Эксперт3
line_3
Рейтинг4 Рейтинг4 Эксперт4
line_4
Рейтинг5 Рейтинг5 Эксперт5
line_5
Рейтинг6 Рейтинг6 Эксперт6
line_6
Рейтинг8 Рейтинг8 Эксперт8
line_8
Рейтинг9 Рейтинг9 Эксперт9
line_9
Рейтинг10 Рейтинг10 Эксперт10
line_10
Рейтинг11 Рейтинг11 Эксперт11
line_11
Рейтинг12 Рейтинг12 Эксперт12
line_12
Рейтинг13 Рейтинг13 Эксперт13
line_13
Рейтинг14 Рейтинг14 Эксперт14
line_14
Рейтинг15 Рейтинг15 Эксперт15
line_15
Рейтинг16 Рейтинг16 Эксперт16
line_16
Рейтинг17 Рейтинг17 Эксперт17
      line8
 
line8
TrueInsurance.ru d1 О проекте d11 Страховые компании d12 Калькуляторы d13 Форум d14 Каталог автомобилей d15 Контакты d16 Студия TrueInsurance
 
Яндекс.Метрика