Так, со слов банкиров, страхование обойдется банкам дешевле, за счет увеличения заявок.
Однако, по мнению специалистов, у заемщиков с низким процентом риска платежи могут стать выше, так как новая модель предусматривает увеличение расходов банков на операционное сопровождение и автоматизацию процесса страхования. Стоимость займа может повыситься на 6%.
Как отметил председатель совета Ассоциации банков «Россия», председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков, новая схема страхования ипотеки снизит конкуренции между страховщиками, оставив преимущество крупным игрокам:
«Ассоциация банков России предложила такую норму, которая похожа на то, как она действует в ОСАГО. Установить, так называемый, тарифный коридор. В его рамках, банки, исходя из рисков того или иного заемщика, его платежеспособности, первоначального взноса, будут определять тариф за страховую услугу, которая оказывается при выдаче ипотечного кредита».
Как подчеркнул Анатолий Аксаков, сейчас обсуждение находится на начальной стадии. Центробанк изучает все предложения от банковских и страховых компаний:
«Необходимо разработать механизм, который, с одной стороны, защитит заемщика, с другой – мотивирует финансовые организации сохранить процент по кредиту, если новый закон все – таки примут», — рассказал спикер.
В Центробанке же опровергли повышение ставок ипотеки из-за корректировки страхования:
«Основная задача, которую мы хотим решить, — это снизить полную стоимость ипотеки, мы видим значительный потенциал для такого снижения. Пока мы не услышали убедительных аргументов от критиков концепции, почему полная стоимость ипотеки должна вырасти», — отметили в ведомстве.
Более того, банки в настоящее время предлагают скидки на ипотеку в том случае, если клиент покупает страховку. Это объясняется тем, что кредитной организации выгодно разделить риски со страховой компанией. В связи с этим Банк России предположил, что претензии к концепции, возможно, связаны с нежеланием раскрывать гражданам высокие комиссионные вознаграждения.
