ЛИЗИНГ

Лизинг (Leasing):

Лизинг - это вид финансовых услуг, форма кредитования для приобретения основных средств предприятиями и других товаров физическими и юридическими лицами. Другими словами лизинг это долгосрочная аренда оборудования с возможностью его последующего выкупа.

Предметом договора обязательно должны быть непотребляемые вещи — то есть имущество, которое может изнашиваться, но им все равно можно пользоваться по назначению.

Оборудование возможное для лизинга:

Автомобили и спецтехнику.

Оборудование — начиная от дорогих станков и заканчивая офисной техникой.

Недвижимость, включая жилую.

В лизинг нельзя взять, например:

стройматериалы;

продукты питания;

сырье.

Гражданский кодекс РФ запрещает держать в лизинге:

земельные участки;

водоемы;

леса и другие природные объекты.

Также в долгосрочную аренду нельзя взять:

военную технику;

оборудование без заводских номеров.

Лизингом часто пользуются предприниматели, которым необходимо дорогостоящее оборудование, транспорт, спецтехника или производственная недвижимость.

Виды лизинга

Финансовый лизинг — срок договора совпадает со сроком службы оборудования. Когда остаточная стоимость оборудования становится нулевой, его выкупают за небольшие деньги. По сути, предприниматель таким образом получает рассрочку под небольшой процент.

Операционный лизинг — срок договора меньше срока службы оборудования. В таком случае после окончания действия договора лизингополучатель продлевает аренду, либо возвращает имущество, либо выкупает его по остаточной стоимости.

Возвратный лизинг: когда предприниматель продает свое имущество другой фирме, а потом берет его же в лизинг. Фактически он получает кредит под залог собственного оборудования, экономя при этом на налогах.

Преимущество лизинга

Возможность не платить налог на имущество. Предмет договора фактически принадлежит лизингодателю. А благодаря ускоренной амортизации к окончанию срока аренды имущество может быть полностью изношено.

Лизинговые платежи относятся к затратам на себестоимость и поэтому снижают налогооблагаемую базу.

Договор лизинга заключают только в письменной форме. В законе о финансовой аренде, который регулирует такие сделки, указаны обязательные требования:

Описание имущества, которое передается в лизинг.

Обязательство лизингодателя купить это имущество, чтобы потом сдать его в аренду.

Обязательство лизингополучателя принять имущество и вовремя вносить все необходимые платежи.

Возможно к указанию в договоре: продлевается ли сделка с лизингом после окончания срока действия договора, однако при этом условия аренды могут измениться.

Лизингодатель должен обязательно заключить с поставщиком договор купли-продажи. Обычно его оформляют одновременно с договором лизинга.

По вопросом дополнительной информации Вы можете связаться с нами ЗДЕСЬ